Extinderea Programului ‘Noua Casă’
Guvernul a adoptat Hotărârea de Guvern pentru continuarea programului ‘Noua Casă’ până în anul 2026, cu un plafon de garantare de 500 de milioane de lei. Această măsură are ca scop asigurarea accesului la finanțare pentru achiziția de locuințe, în special pentru persoanele care se confruntă cu dificultăți în îndeplinirea condițiilor standard de creditare.
Obiectivele Actului Normativ
Actul normativ vizează sprijinul pentru accesul la locuințe, precum și intervenții în educație și protecție socială, răspunzând nevoilor esențiale ale populației în contextul economic actual. Continuarea programului oferă predictibilitate atât beneficiarilor, cât și instituțiilor de credit, menținând un instrument important de sprijin pentru accesul la locuințe. Noul plafon de garantare facilitează accesul la credite ipotecare în condiții avantajoase, în special pentru cei care achiziționează prima locuință.
Contextul Economic
Decizia Guvernului este luată în contextul recentelor evoluții din piața imobiliară și financiară, caracterizate prin creșterea costurilor în sectorul construcțiilor și menținerea unor standarde prudente de creditare. Ministerul Finanțelor subliniază că prin această Hotărâre se urmărește susținerea accesului populației la locuințe și menținerea stabilității pieței rezidențiale, precum și sprijinirea sectoarelor economice conexe, cum ar fi construcțiile și serviciile financiare.
Impactul Programului ‘Noua Casă’
Programul ‘Noua Casă’, succesul continuator al programului ‘Prima Casă’, se dovedește a fi un instrument esențial de politică publică pentru facilitarea accesului la credite ipotecare. De la lansarea sa în 2009 până în februarie 2026, au fost acordate peste 334.000 de garanții și promisiuni de garantare, în valoare totală de aproximativ 31,72 miliarde lei. În anul 2025, programul a generat garanții de aproximativ 33 milioane lei.
Perspectivele Viitoare
Mecanismele de administrare a riscurilor au dovedit eficiență, recuperând o parte semnificativă a sumelor plătite de stat pentru garanții executate. Datele recente indică o dinamică pozitivă a creditării ipotecare, susținută de creșterea veniturilor salariale și de reducerea dobânzilor. Menținerea programului contribuie la echilibrarea raportului dintre cerere și ofertă și la crearea unui cadru predictibil pentru finanțarea achiziției de locuințe.
Concluzie
Extinderea programului ‘Noua Casă’ până în 2026 printr-un plafon de garantare de 500 de milioane de lei subliniază angajamentul Guvernului de a susține accesul populației la locuințe, în contextul provocărilor economice actuale.
