Escrocherie imobiliară în Rimini
O femeie de 52 de ani din Rimini a fost păcălită cu suma de 335.000 de euro în urma achiziției unui apartament care, pe hârtie, părea în regulă. Însă, realitatea a demonstrat că locuința era plină de nereguli și nu respecta legislația în vigoare.
Audierea inculpaților
Audierea preliminară la tribunalul din Rimini va începe pe 9 octombrie, vizând doi inculpați: un bărbat de 46 de ani, considerat vânzătorul apartamentului, și o femeie de 48 de ani, arhitectul care a întocmit documentația necesară tranzacției.
Nereguli grave ale imobilului
Conform procurorilor, cei doi ar fi acționat împreună. Vânzătorul a pus proprietatea pe piață, iar arhitecta a garantat, printr-un raport tehnic, că imobilul respecta normele urbanistice și cadastrale. Cu toate acestea, documentul s-a dovedit a fi fals, ascunzând grave abateri, cum ar fi:
- înalțimi interioare care nu respectau normele,
- extinderi neautorizate,
- o verandă amplasată ilegal,
- o scară de urgență construită fără avize,
- modificări la acoperiș și mansardă incompatibile cu autorizațiile.
Așadar, apartamentul nu putea fi vândut legal, deoarece nu respecta planurile aprobate de autorități.
Contractul semnat sub înșelăciune
În rechizitoriu se menționează că inculpații i-au ascuns femeii toate aceste nereguli, asigurând-o că proprietatea era conformă și perfect tranzacționabilă. Încrezătoare, aceasta a semnat un contract preliminar și apoi actul final, crezând că achiziționează o casă fără vicii ascunse. Realitatea a ieșit la iveală ulterior, când a descoperit că a investit o sumă uriașă într-un imobil neconform.
Justiția în acest caz
Parchetul susține că frauda a fost posibilă datorită colaborării dintre vânzător și arhitect, care ar fi falsificat certificatul de conformitate. Cumpărătoarea caută acum justiție și speră ca instanța să facă dreptate.
Acest caz subliniază vulnerabilitățile din sectorul imobiliar și necesitatea unei reglementări mai stricte pentru a proteja cumpărătorii de escrocherii similare.
