Tarifele pentru scoaterea terenurilor agricole din circuit în 2026
Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR) a anunțat noile tarife pentru scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol al terenurilor din extravilan, precum și pentru introducerea terenurilor agricole în intravilan. Aceste tarife, valabile până la 31 decembrie 2026, au fost ajustate conform ratei inflației de 7,3% comunicată de Institutul Național de Statistică (INS) și sunt mai mari decât cele din 2025.
Procedura de scoatere din circuitul agricol
Scoaterea din circuitul agricol este o procedură legală necesară pentru ca un teren agricol să poată fi utilizat în scopuri neagricole, cum ar fi construcția de locuințe sau alte tipuri de investiții. Această procedură trebuie finalizată înainte de a începe orice construcție, iar fără aprobarea MADR și plata tarifului stabilit, terenul nu poate fi utilizat legal.
Tarifele pe categorii de calitate a terenului
Tarifele pentru 2026, în funcție de clasa de calitate a terenului, sunt următoarele:
- Clasa I: aproximativ 4,29 lei/mp
- Clasa II: aproximativ 3,76 lei/mp
- Clasa III: aproximativ 3,22 lei/mp
- Clasa IV: aproximativ 2,68 lei/mp
- Clasa V: aproximativ 2,15 lei/mp
Suma totală se calculează înmulțind suprafața terenului (în metri pătrați) cu tariful corespunzător clasei de calitate. De exemplu, pentru un teren de 1.000 mp din clasa III, tariful va fi de aproximativ 3.220 lei.
Obligația de plată și cine poate efectua plata
Conform Ordinului 1.343/2018, modificat prin Ordinul 10/2026, obligația de plată revine atât persoanelor fizice, cât și celor juridice care solicită scoaterea din circuitul agricol sau introducerea terenului în intravilan. Plata poate fi efectuată de proprietar sau de o altă persoană în numele acestuia, însă pe chitanță va fi trecut numele proprietarului.
Valabilitatea tarifelor și monitorizarea respectării prevederilor
Valorile stabilite pentru 2026 se aplică până la 31 decembrie 2026, cu posibilitatea de a fi prelungite în 2027, în funcție de publicarea unui nou coeficient de inflație de către INS și adoptarea unui nou ordin al MADR. Direcțiile pentru agricultură județene sunt responsabile de aplicarea și respectarea acestor prevederi.
În concluzie, ajustarea tarifelor pentru scoaterea terenurilor agricole din circuit reflectă impactul inflației asupra costurilor de utilizare a terenurilor, având implicații semnificative pentru proprietarii de terenuri și pentru dezvoltarea infrastructurii în zonele rurale.
