Impozitul pe clădiri rămâne neschimbat până în 2027
Guvernul a adoptat, pe 17 decembrie, o ordonanță de urgență care modifică Legea nr. 239/2025, stabilind noi reguli pentru aprobarea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026. Actualul regim de impozitare a clădirilor rezidențiale va rămâne valabil până în 2027. Această măsură vine ca urmare a întârzierii celui de-al doilea pachet de măsuri fiscal-bugetare, cauzată de amânarea unei decizii a Curții Constituționale.
Termene pentru adoptarea impozitelor locale
Consiliile locale și Consiliul General al Municipiului București sunt obligate să adopte hotărârile privind cotele impozitelor și taxelor locale pentru 2026 până la 31 decembrie 2025. Ordonanța oferă un termen-limită clar, astfel încât contribuabilii să fie informați despre obligațiile fiscale înainte de intrarea în noul an fiscal. Până acum, legislația impunea adoptarea acestor hotărâri cu cel puțin trei zile lucrătoare înainte de finalizarea exercițiului bugetar.
Sancțiuni pentru neadoptarea hotărârilor
Ordonanța introduce o nouă sancțiune pentru autoritățile locale care nu respectă termenul legal de adoptare a hotărârilor. Dacă acestea nu sunt adoptate, Ministerul Finanțelor poate suspenda temporar alimentarea bugetelor locale cu cote defalcate din impozitul pe venit și sume destinate echilibrării bugetare. Sunt exceptate cheltuielile salariale și sociale obligatorii pentru a nu afecta plata salariilor și beneficiilor sociale.
Indexarea taxelor și impozitelor locale
Actul normativ prevede ca taxele și impozitele locale, cu excepția celor pentru clădiri și terenuri, să poată fi indexate în funcție de rata inflației. Aceasta permite primăriilor să ajusteze anumite taxe pentru a menține veniturile într-un context economic în schimbare.
Clarificări și predictibilitate
Guvernul a subliniat că impozitarea clădirilor rezidențiale va continua după aceleași criterii până în 2027, oferind stabilitate și predictibilitate atât pentru autoritățile locale, cât și pentru contribuabili. Aceste măsuri sunt în conformitate cu angajamentele asumate prin Planul Național de Redresare și Reziliență, care preconizează trecerea la impozitarea pe baza valorii de piață.
Concluzie
Adoptarea acestei ordonanțe de urgență are un impact semnificativ asupra stabilității fiscale locale, asigurând atât autorităților, cât și contribuabililor o mai bună predictibilitate în gestionarea obligațiilor fiscale.
