Majorarea impozitelor și taxelor locale
Guvernul a anunțat majorarea impozitelor și taxelor locale pe clădiri, terenuri și autovehicule, începând cu 1 ianuarie 2026. Măsurile sunt temporare și vor fi înlocuite, cel mai probabil din 2027, de impozitarea la valoarea de piață a proprietăților, odată cu operaționalizarea sistemului automat de evaluare. Această creștere face parte din reforma impozitării proprietății, conform Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR) și acordurilor cu Comisia Europeană pentru reducerea deficitului bugetar.
Justificarea creșterii impozitelor
Guvernul argumentează că vechiul sistem de impozitare era inechitabil și genera venituri insuficiente la bugetele locale, România având o pondere de doar 0,55% din PIB din impozitarea proprietăților, comparativ cu media UE de 1,85%. De asemenea, exista o mare discrepanță între impozitele locale, iar peste o treime din acestea nu erau încasate.
Modificările aduse începând cu 2026
Baza de impozitare pentru clădiri și terenuri a fost majorată cu aproximativ 70%, stabilindu-se la 2.677 lei pe metru pătrat (aproximativ 535 de euro), considerată un cost mediu realist de construire. Reducerile acordate în funcție de vechimea clădirii și tipul construcției au fost eliminate, ceea ce duce la impozitarea mai aproape de valoarea standard pentru multe locuințe.
Rolul autorităților locale
Autoritățile locale își păstrează competența de a stabili cotele de impozitare, cu condiția ca acestea să nu fie mai mici decât în 2025. Cotele pentru clădirile rezidențiale pot varia între 0,08% și 0,2%. Dacă în 2025 cota era minimă de 0,08%, o majorare spre 0,15% sau 0,2% în 2026 se aplică unei baze de impozitare deja majorate, amplificând impactul final. Consiliile locale au acum dreptul de a majora taxele locale cu până la 100% față de limita anterioară de 50%.
Estimările veniturilor
Guvernul estimează o creștere medie a impozitelor pe proprietate de 70-80%, cu variații între localități, ceea ce ar putea aduce venituri suplimentare de aproximativ 3,7 miliarde lei la bugetele locale în 2026, în creștere cu peste 30% față de 2025. Această sumă va proveni din impozitele pe clădiri (1,42 miliarde lei), terenuri (1,09 miliarde lei) și autovehicule (1,18 miliarde lei).
Impozitul pe autovehicule
Sistemul de impozitare al autovehiculelor rămâne bazat pe capacitatea cilindrică, dar valorile pe fiecare fracțiune au fost ajustate în funcție de norma de poluare Euro. Mașinile mai vechi și mai poluante vor plăti impozite mai mari, în timp ce vehiculele conforme cu standarde Euro mai noi vor beneficia de impozite mai mici. De asemenea, doar vehiculele cu emisii sub 50 g CO₂/km vor beneficia de tratament fiscal favorabil.
Probleme tehnice și administrative
Guvernul recunoaște că implementarea noilor taxe a fost afectată de probleme tehnice și administrative, datorate adoptării târzii a legii, pe 15 decembrie 2025. Autoritățile lucrează pentru remedierea acestor disfuncționalități, iar anul 2026 va fi considerat un an de tranziție.
Concluzie
Majorarea impozitelor pe proprietăți este un pas esențial pentru România în vederea respectării angajamentelor internaționale și stabilizării finanțelor publice, având implicații semnificative asupra veniturilor locale și asupra proprietarilor de imobile.
