Controlul proprietăților din România
Ministerul Dezvoltării a anunțat, pe 13 ianuarie, un proiect de lege care va permite Guvernului să implementeze un control mai strict asupra proprietăților din România. Acesta presupune modificări semnificative în ceea ce privește secretul fiscal și schimbul de date între instituții, având ca scop identificarea clădirilor, anexelor și terenurilor nedeclarate pentru a le impozita corespunzător.
Eliminarea secretului fiscal pentru informații esențiale
Una dintre modificările cheie constă în eliminarea din categoria „secretului fiscal” a informațiilor precum datele de identificare ale contribuabililor, bunurile deținute, datoriile și plățile efectuate. Aceste date vor fi accesibile autorităților pentru controale și verificări, permițând statului să coreleze informațiile despre cetățeni și bunurile acestora fără restricții.
Corelarea datelor pentru un control mai eficient
Proiectul de lege impune ANAF să transmită primăriilor nu doar informații despre venituri, ci și datele obținute de la notari. Aceasta înseamnă că fiecare tranzacție imobiliară ajunge într-un sistem național unificat, PatrimVen, în care se pot corela informațiile cadastrale, autorizațiile de construire și declarațiile fiscale. Astfel, statul va putea verifica ce proprietăți dețin cetățenii și dacă acestea sunt declarate corect.
Implicarea sateliților în verificarea proprietăților
Deși legea nu menționează explicit utilizarea sateliților, efectul acesteia va permite autorităților să compare realitatea de pe teren cu documentele oficiale. Dacă o construcție există pe teren, dar nu este menționată în acte, aceasta va fi identificată prin noul sistem.
Consecințele pentru proprietari
Pentru românii care au realizat construcții fără autorizații sau care nu și-au actualizat documentele, aceste schimbări pot avea un impact semnificativ. Identificarea construcțiilor nedeclarate va duce la introducerea acestora în evidența fiscală, obligând proprietarii să plătească impozit pentru suprafața reală. Guvernul estimează că o parte semnificativă din veniturile bugetelor locale se pierd din cauza clădirilor nedeclarate, iar prin această lege se urmărește eliminarea acestor neconformități și asigurarea unei contribuții fiscale echitabile din partea tuturor proprietarilor.
Concluzie
Implementarea acestui proiect de lege va transforma modul în care sunt gestionate proprietățile în România, având potențialul de a crește semnificativ veniturile bugetelor locale prin impozitarea corectă a bunurilor nedeclarate.
