Costurile de închiriere în București
Bucureștiul se află în fruntea clasamentului în ceea ce privește costurile de închiriere, cu variații semnificative în funcție de sector. Cartierele de lux, precum Primăverii, înregistrează chirii medii de 2.900 euro/lună pentru locuințele de lux. Alte zone exclusiviste, precum Șoseaua Nordului, Aviatorilor–Kiseleff, Herăstrău și Floreasca, au prețuri frecvent peste 2.000 euro/lună.
Chirii accesibile în zone populare
În contrast, cartierele Militari, Berceni și Rahova oferă chirii mai accesibile, între 380 și 430 euro/lună pentru apartamente cu două camere. Chiriile în aceste zone sunt, însă, tot peste media națională.
Creșterea prețurilor în Pipera
Cartierul Pipera, cunoscut ca „cartierul corporatiștilor”, prezintă o creștere accelerată a ofertei și a prețurilor, cu chirii medii de 800 euro/lună pentru apartamente noi, complet utilate.
Preferințele chiriașilor
Chiriașii caută în principal apartamente cu 2 camere, acestea reprezentând 52% din totalul ofertelor. Locuințele moderne, bine conectate, sunt preferate de familiile tinere și de studenți, iar spațiile flexibile, adaptate muncii de acasă, devin din ce în ce mai populare.
Compararea cu Cluj-Napoca
Deși Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș pentru cumpărătorii de locuințe, Bucureștiul a depășit Clujul în ceea ce privește costurile de închiriere. Un apartament cu patru camere în Cluj se închiriază cu 890 euro/lună, comparativ cu 2.000 euro/lună în București. Diferențele dintre cele mai scumpe și cele mai accesibile chirii din Cluj sunt considerabil mai reduse decât în București.
Chiriile în alte orașe mari
Brașovul se menține de asemenea printre orașele cu chirii ridicate. Aici, o garsonieră poate fi închiriată cu un buget mediu de 360 euro/lună, iar un apartament cu două camere ajunge la 500 euro/lună. Chiria pentru locuințele cu trei camere urcă până la 640 euro/lună, confirmând tendința de creștere a prețurilor în orașele mari din România.
Concluzie
Creșterea costurilor de închiriere în București și în alte orașe mari din România evidențiază o tendință de urbanizare și dezvoltare economică, dar și provocări pentru chiriași, care se confruntă cu prețuri tot mai ridicate.
