România câștigă arbitrajul Casa Radio
România a obținut o victorie în arbitrajul internațional referitor la proiectul Casa Radio din București, evitând astfel plata despăgubirilor de aproximativ 385 de milioane de euro. Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a calificat această decizie drept „o corecție importantă a unor erori din trecut”, subliniind că statul român a reușit să protejeze banii publici într-un dosar cu o miză financiară semnificativă.
Decizia Tribunalului ICSID
Tribunalul Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor Relative la Investiții (ICSID) a respins cererea de despăgubiri formulată de dezvoltatorul israelian Plaza Centers, care a deschis arbitrajul în 2022. Decizia a fost luată cu majoritate, având la bază constatări referitoare la conduita companiei și la anumite acorduri istorice din perioada 2016-2020. Tribunalul a hotărât ca fiecare parte să își suporte propriile costuri de arbitraj. Plaza Centers analizează acum hotărârea și va lua în considerare pașii următori.
Litigii în curs
Hotărârea ICSID se referă exclusiv la acțiunea investitorului împotriva statului român. În paralel, România a inițiat un alt litigiu în care solicită rezilierea contractului și plata de despăgubiri, cazul fiind pe rol la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra, cu prima înfățișare programată pentru mai 2027. Același investitor este implicat și în această procedură, România încercând să recupereze prejudicii de ordinul sutelor de milioane de euro.
Contextul proiectului Casa Radio
Proiectul „Dâmbovița Center” a fost demarat în 2004 printr-un parteneriat public-privat, Plaza Centers deținând 75% din acțiuni, Compania Națională de Investiții având 15%, iar restul acțiunilor aparținând unor investitori turci. Casa Radio, concesionată pentru 49 de ani, era destinată dezvoltării unui complex de mari dimensiuni, dar proiectul nu a fost finalizat din cauza dificultăților financiare ale dezvoltatorului, clădirea rămânând în stare de ruină.
Controversele și implicațiile financiare
Investitorul Plaza Centers a susținut că a investit aproximativ 85 de milioane de euro fără a demara lucrările, iar în 2019 a încercat să vândă participația către AFI Europe, dar tranzacția nu s-a concretizat. În 2013-2014, compania a intrat în insolvență, reducându-și activitatea pe piața locală. De asemenea, proiectul a fost marcat de controverse, fostul acționar majoritar, Elbit Imaging, fiind amendat de autoritățile americane pentru posibile încălcări ale legislației anticorupție.
Concluzie
Decizia ICSID reprezintă un pas important în protejarea bugetului de stat al României, reducând riscurile financiare imediate, deși conflictul juridic legat de proiectul Casa Radio continuă.
